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如何用自己的房子开民宿,自家的房子怎样开民宿?
更新时间:2020-12-09 17:43:03
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如何用自己的房子开民宿,自家的房子怎样开民宿?

现在很多人手头有着空闲的房子,想利用它来赚钱。普通情况下,大家的选择都是直接租房,但近几年来有些人却另觅蹊径,将其改装成民宿来赚取更多的钱。那么,如何用自己的房子开民宿呢?



 

首先我们要知道一个小知识,现在的民宿分为两种,暂且称为A类民宿和B类名宿。A类民宿都是自家多余的房间,投入很少,也不需要太多的专业设计。经营服务都是自己家人在做,这类民宿没太大的经营压力。房价也都在几十至300区间。房价低廉,也是最能体会人文与情怀的所在。
 

而现在大部分的所谓民宿都是B类民宿。这部分民宿多是度假酒店的配置,投资在百万到千万之间。因为有了一定的投资,为了把控投资风险,业主会聘请专业的设计团队。设计团队会将民宿的定位、资金的使用规划、装修装饰设计、供应商的产品监管与施工质量进行专业的把控,这对无经验的初涉酒店行业的业主来说是非常明智的选择。我们所说的B类民宿其实已经不属于“真正的民宿”了。而是酒店。只是在装修上不同于传统酒店罢了。
 

如果大家想用自己的房子开A类民宿,而恰巧又有点设计基础,可以自己大胆搞一个设计方案。因为A类民宿可能只有一间或两间房,请设计师的话成本就有点高了。不过自己设计需要极大的耐心。所以记住上述原则:体现当地特色。然后自己用心布置一下房间。多去民宿平台上看看别人的民宿如何布置,也许会在自己设计的过程中有很大帮助。
 

而要用自家的房子开B类民宿的话,本身房间就多,因此就不能太过随意,前期要有个规划。这里的设计不仅仅只是让建筑和室内更美观更漂亮而已,而是包括了总体规划,最好是请专业的人员来帮忙,从现场勘查到定位到分步施工规划,资金使用、技术解决等各方面都有人可以请教。B类民宿需要的房间数量和资金投入都比较多,如果担心自身没有经验,可以选择加盟一个民宿品牌,有效降低风险。
 

自家的房子怎样开民宿,具体情况还得具体分析。如果只是一两间的话,完全可以随意一点,即使没什么生意也可以当成自家的装修投入;拥有大量房间,想要真正赚到钱的话,那就要多花心思,结合当地特色来设计。

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