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商务酒店预算分析,如何开一家商务酒店
更新时间:2020-12-10 09:47:19
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商务酒店预算分析,如何开一家商务酒店
在众多的酒店当中,商务酒店的发展非常不错,这主要归功于国内的经济形势越来越好,尤其是随着北京,上海各类展会的召开,来中国开办会展的也随之增加,商务酒店迎来了高速发展期。那么,开一家商务酒店预算要多少呢?如何开一家商务酒店?



从市场角度看,与其他投资途径相比,商务酒店因市场的强劲需求和较稳定的出租率、回报率而能获得更高收益;再以投资角度来看,如以商务酒店作为房地产投资的另一分支,由于投资额相对适中且市场前景看好而受到境内外投资者关注。目前在国内酒店集团积极拓展市场的同时,国际酒店运营商也积极在内地布局。

在国内一级市场投资一家大中型准四商务酒店通常只需投入500-1000万,且目前国内知名商务酒店的出租率基本在70%—80%左右,如再遇黄金周与节假日,比例将会更高,甚至可超过100%!从掌握的资料获悉,客源稳定和出租率较高,使商务酒店的年回报率高达30-40%,投资回收期只需2—3年左右。资金投入较低与回报率较高更有效规避经济型酒店的市场投资风险,且相对于回报率而言,其市场风险不高,这更使得投资者趋之若鹜。


那么,如何开一家商务酒店呢?

商务酒店在开创的过程中,对于店铺选址的要求是很高的。如果是没有经验的投资者的话,在店铺选址方面比较适合客流量大的地方,比如说各类营运车站,飞机场,火车站等地区,这些地区的客流量很大,所需要的住宿要求也很多,他能够给我们经营商提供日常营销额的较低保证,同时,也能够让我们保证,相关的利润,是我们成功开创商务酒店的有利条件。

商务酒店要想做得更久,做得更长远,就要在经营方面多下功夫,除了注意相关的店面选址以外,酒店的内部设施也是很重要的,酒店的硬件一定要跟上,同时也要提高服务质量,满足消费者的不同住宿需求,给广大的消费者提供一个良好住宿环境。整洁,干净,大方的整体环境,能够给广大消费者留下深刻的印象,提高消费者的关注度。

这些都是酒店在创立过程中所需要注意的事项,要想顺利地创立酒店,不光是要做好这些方面,投资商还要去当地的工商部门,卫生部门,公安部门,消防部门,办理相关的证件手续,做好安全,卫生,消防的一系列工作,确保顾客的人身安全。

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